重生2010：我是房產(chǎn)大亨
第2章 錦繡華庭的機遇與挑戰(zhàn)
二早，林舟就去了介門店。
張經(jīng)理到他，笑著說：“林舟，你來得正，李姐剛才給我打話，說想盡過戶，你今就跟王師對接，把資料準備?！?br>
“嘞！”
林舟答應(yīng)著，趕緊給王師打話。
王師說資料都準備了，隨可以過戶。
林舟又給李姐打了話，約定去房管局辦理過戶續(xù)。
，林舟帶著李姐和王師去了房管局。
00年的房管局算多，排隊半就輪到他們了。
辦理過戶續(xù)的候，李姐突然說：“林，我還有個朋友，想江城婚房，你有沒有合適的房源？”
林舟動——這又是個機！
他趕緊說：“有啊，李姐，您朋友想找什么樣的？
多面積？
預算多？”
“他跟他朋友剛結(jié)婚，想找兩居室，預算50萬左右，是坯房，能己裝修?！?br>
李姐說。
林舟腦子飛速閃過房源信息——他記得城西有個“家園”，有5的兩居室，坯房，業(yè)主急著移民，報價4萬，價比很。
前這房子被個資客走了，裝修后租了出去，租就了倍。
“李姐，您朋友要是介意城西的位置，家園有5的坯兩居，報價4萬，比周邊低了00塊/?！?br>
林舟語氣篤定，“那區(qū)明年公交專，到市也就二鐘，而且?guī)в變簣@，以后有孩子也方便?！?br>
李姐眼睛亮：“的？
那太了！
我朋友就想找個以后方便帶孩子的區(qū)，你明帶他去？”
“沒問題！”
林舟答應(yīng)，“我今晚先跟業(yè)主確認，明早聯(lián)系您。”
過戶續(xù)辦完，李姐握著林舟的再道謝，臨走前還塞給他包喜糖：“林，以后我朋友房賣房，我都介紹給你，你這實，靠得??！”
林舟揣著喜糖回到門店，剛進門就被張經(jīng)理?。骸傲种?，過來。”
他走到張經(jīng)理辦公桌前，張經(jīng)理遞給他個信封：“這是你這的，40塊，你點點。”
林舟接過信封，厚度正，他沒點，首接塞進兜：“謝謝張經(jīng)理。”
“用謝，這是你應(yīng)得的?！?br>
張經(jīng)理笑著說，“你這子，竅了就是樣。
對了，周公司要去錦繡庭踩盤，你也起去，那邊是新盤，說定能拉幾個客戶?！?br>
林舟喜——正想找機去錦繡庭，沒想到公司正組織踩盤。
“嘞，謝謝張經(jīng)理！”
王磊旁邊著，臉更難了。
他今跟了個租房的客戶，忙活了，就賺了兩塊介費，跟林舟的40塊比起來，簡首是差地別。
他沉著臉，琢磨著：林舟這子肯定是走了狗屎運，等他踩盤回來，我得想辦法搶他幾個客戶。
林舟沒理王磊的動作，他滿腦子都是錦繡庭。
晚班，他沒回出租屋，首接騎去了城——他要前去踩踩點，樓盤的位置和周邊配。
00年的城還很偏僻，路邊都是農(nóng)田和工地，只有幾條公交路。
錦繡庭的售樓處剛建，門掛著“盤倒計0”的橫幅，幾個穿著業(yè)裝的銷售正給路過的發(fā)。
林舟裝房的客戶，走進售樓處。
個雅的銷售迎了來，笑容甜：“先生，您是來房的嗎？
我們錦繡庭主打剛需兩居和居，價6000元/，盤當有優(yōu)惠?！?br>
林舟點點頭，接過雅遞來的戶型圖：“我想0左右的兩居室，你們這周邊以后有什么規(guī)劃嗎？”
雅愣了，顯然沒想到這個穿著普的年輕問規(guī)劃。
她定了定，笑著說：“我們項目旁邊規(guī)劃了個型商場，兩年后業(yè)，而且地鐵號的站點就區(qū)門，0年就能?！?br>
林舟了然——雅說的沒錯，這些規(guī)劃都是的，只是知道的多。
他指著戶型圖的個的兩居室：“這個戶型還有嗎？
總價多？”
“這個戶型是我們的款，還剩0左右，總價4.萬，首付兩只要.4萬，加稅費，概0.5萬?！?br>
雅說。
林舟盤算著：.4萬首付，加稅費0.5萬，他有40塊，加家的萬，還差7萬多。
得盡，再找親戚借點。
他裝猶豫了：“我再考慮考慮，這是我的話，有優(yōu)惠活動記得聯(lián)系我。”
雅接過林舟遞來的紙條，笑著說：“的，先生，您慢走，有何問題隨聯(lián)系我。”
走出售樓處，林舟騎行往回走。
路，他給堂林打了個話——林江城了家市，有點閑，前林舟房，他借了林舟5萬。
“喂，。”
林舟說。
“舟啊，怎么想起給我打話了？”
林的聲音很爽朗。
“，我想跟你借點?！?br>
林舟門見山，“我想江城房子，首付還差幾萬，你能能幫我點？”
話那頭沉默了，林說：“房子？
事?。?br>
你要多？”
“5萬，兩年肯定還你，息按行的來?！?br>
林舟說。
“5萬啊……”林猶豫了，“我有萬，你先拿去用，剩的萬我?guī)湍愀闵┳由塘??！?br>
林舟暖：“謝謝，太麻煩你了?！?br>
“跟客氣什么，你干，以后出息了別忘了就行?！?br>
林笑著說。
掛了話，林舟踏實多了——萬加家的萬，再加他的，己經(jīng)有6.4萬了，還差4萬左右。
只要再兩，就能夠首付。
二早，林舟就聯(lián)系了李姐的朋友——陳。
陳和他婆起來的，兩子都是班族，想找價比的婚房。
林舟帶著他們?nèi)チ思覉@。
業(yè)主是個姓劉的叔，要移民去，房子急著賣。
陳和他婆走進房子，眼就了——5的兩居室，南透，采光很，而且區(qū)境錯，帶花園。
“劉叔，這房子低多能賣？”
陳問。
劉叔嘆了氣：“我急著移民，47萬，能再低了?！?br>
陳和他婆對眼，都覺得價格合適。
陳說：“行，47萬，我們今就能付定。”
林舟狂喜——這又了！
47萬的房子，介費400塊，他能拿0塊！
加之前的40塊，740塊！
等陳付了萬定，簽了房意向書，林舟他們出門。
陳握著林舟的說：“林，謝謝你啊，這房子我們太滿意了，以后我同事房，肯定介紹給你?！?br>
“謝謝陳，這是我應(yīng)該的。”
林舟笑著說。
回到門店，林舟把房意向書遞給張經(jīng)理，張經(jīng)理笑得合攏嘴：“子，兩兩，你這是要??！”
王磊旁邊著，臉鐵青——他沒想到林舟這么厲害，兩就了兩個，加起來七了。
他服氣，決定去找張經(jīng)理，把林舟的客戶搶過來。
晚班，林舟去行把取了出來，加身的，740塊。
他給家打了個話，讓父親把萬匯過來，又給林打了話，讓他把萬準備。
周后，李姐和陳的子都順過戶，林舟拿到了兩的，740塊。
加家的萬和林的萬，6.74萬，還差.76萬。
就林舟發(fā)愁的候，張經(jīng)理找到了他：“林舟，錦繡庭的踩盤活動定明，你準備，跟我起去?！?br>
林舟動——說定能踩盤的候拉幾個客戶，夠首付。
二，林舟跟著張經(jīng)理和其他同事起去了錦繡庭。
售樓處很多，都是來踩盤的介和房的客戶。
雅到林舟，趕緊走了過來：“先生，您來了，今我們有優(yōu)惠活動，首付可以期，先付5萬，剩的半年付清?！?br>
林舟眼睛亮——首付期！
這簡首是為他量身定的！
他趕緊說：“的？
那我要的兩居室?！?br>
雅愣了，隨即笑著說：“的，先生，我這就給您辦理續(xù)?！?br>
林舟掏出機，給父親和林打了話，讓他們把匯過來。
半后，5萬首付到賬，林舟簽了房合同，拿到了鑰匙——他終于江城有了己的房子！
走出售樓處，林舟著的鑰匙，充滿了動。
他知道，這只是他的步，以后他還要己的介公司，更多的房子，讓家過子。
張經(jīng)理走過來，拍了拍林舟的肩膀：“子，夠的！
錦繡庭這房子，以后肯定能漲。”
林舟笑著說：“謝謝張經(jīng)理，還是您帶我們來踩盤，我才能抓住這個機?！?br>
王磊旁邊著，又嫉妒又后悔——他剛才也了房子，可是猶豫了，就被別走了。
他才明，林舟是走了狗屎運，是的有眼光。
回到門店，林舟把房合同桌，所有同事都圍了過來，眼滿是羨慕。
張經(jīng)理笑著說：“林舟，你這子，僅厲害，資眼光也這么，以后肯定能器?！?br>
林舟滋滋的，他知道，這只是他重生后的個始。
接來，他要繼續(xù)，積累客戶，等機，就己的介公司——他要江城的房產(chǎn)市場，闖出片屬于己的地。
張經(jīng)理到他，笑著說：“林舟，你來得正，李姐剛才給我打話，說想盡過戶，你今就跟王師對接，把資料準備?！?br>
“嘞！”
林舟答應(yīng)著，趕緊給王師打話。
王師說資料都準備了，隨可以過戶。
林舟又給李姐打了話，約定去房管局辦理過戶續(xù)。
，林舟帶著李姐和王師去了房管局。
00年的房管局算多，排隊半就輪到他們了。
辦理過戶續(xù)的候，李姐突然說：“林，我還有個朋友，想江城婚房，你有沒有合適的房源？”
林舟動——這又是個機！
他趕緊說：“有啊，李姐，您朋友想找什么樣的？
多面積？
預算多？”
“他跟他朋友剛結(jié)婚，想找兩居室，預算50萬左右，是坯房，能己裝修?！?br>
李姐說。
林舟腦子飛速閃過房源信息——他記得城西有個“家園”，有5的兩居室，坯房，業(yè)主急著移民，報價4萬，價比很。
前這房子被個資客走了，裝修后租了出去，租就了倍。
“李姐，您朋友要是介意城西的位置，家園有5的坯兩居，報價4萬，比周邊低了00塊/?！?br>
林舟語氣篤定，“那區(qū)明年公交專，到市也就二鐘，而且?guī)в變簣@，以后有孩子也方便?！?br>
李姐眼睛亮：“的？
那太了！
我朋友就想找個以后方便帶孩子的區(qū)，你明帶他去？”
“沒問題！”
林舟答應(yīng)，“我今晚先跟業(yè)主確認，明早聯(lián)系您。”
過戶續(xù)辦完，李姐握著林舟的再道謝，臨走前還塞給他包喜糖：“林，以后我朋友房賣房，我都介紹給你，你這實，靠得??！”
林舟揣著喜糖回到門店，剛進門就被張經(jīng)理?。骸傲种?，過來。”
他走到張經(jīng)理辦公桌前，張經(jīng)理遞給他個信封：“這是你這的，40塊，你點點。”
林舟接過信封，厚度正，他沒點，首接塞進兜：“謝謝張經(jīng)理。”
“用謝，這是你應(yīng)得的?！?br>
張經(jīng)理笑著說，“你這子，竅了就是樣。
對了，周公司要去錦繡庭踩盤，你也起去，那邊是新盤，說定能拉幾個客戶?！?br>
林舟喜——正想找機去錦繡庭，沒想到公司正組織踩盤。
“嘞，謝謝張經(jīng)理！”
王磊旁邊著，臉更難了。
他今跟了個租房的客戶，忙活了，就賺了兩塊介費，跟林舟的40塊比起來，簡首是差地別。
他沉著臉，琢磨著：林舟這子肯定是走了狗屎運，等他踩盤回來，我得想辦法搶他幾個客戶。
林舟沒理王磊的動作，他滿腦子都是錦繡庭。
晚班，他沒回出租屋，首接騎去了城——他要前去踩踩點，樓盤的位置和周邊配。
00年的城還很偏僻，路邊都是農(nóng)田和工地，只有幾條公交路。
錦繡庭的售樓處剛建，門掛著“盤倒計0”的橫幅，幾個穿著業(yè)裝的銷售正給路過的發(fā)。
林舟裝房的客戶，走進售樓處。
個雅的銷售迎了來，笑容甜：“先生，您是來房的嗎？
我們錦繡庭主打剛需兩居和居，價6000元/，盤當有優(yōu)惠?！?br>
林舟點點頭，接過雅遞來的戶型圖：“我想0左右的兩居室，你們這周邊以后有什么規(guī)劃嗎？”
雅愣了，顯然沒想到這個穿著普的年輕問規(guī)劃。
她定了定，笑著說：“我們項目旁邊規(guī)劃了個型商場，兩年后業(yè)，而且地鐵號的站點就區(qū)門，0年就能?！?br>
林舟了然——雅說的沒錯，這些規(guī)劃都是的，只是知道的多。
他指著戶型圖的個的兩居室：“這個戶型還有嗎？
總價多？”
“這個戶型是我們的款，還剩0左右，總價4.萬，首付兩只要.4萬，加稅費，概0.5萬?！?br>
雅說。
林舟盤算著：.4萬首付，加稅費0.5萬，他有40塊，加家的萬，還差7萬多。
得盡，再找親戚借點。
他裝猶豫了：“我再考慮考慮，這是我的話，有優(yōu)惠活動記得聯(lián)系我。”
雅接過林舟遞來的紙條，笑著說：“的，先生，您慢走，有何問題隨聯(lián)系我。”
走出售樓處，林舟騎行往回走。
路，他給堂林打了個話——林江城了家市，有點閑，前林舟房，他借了林舟5萬。
“喂，。”
林舟說。
“舟啊，怎么想起給我打話了？”
林的聲音很爽朗。
“，我想跟你借點?！?br>
林舟門見山，“我想江城房子，首付還差幾萬，你能能幫我點？”
話那頭沉默了，林說：“房子？
事?。?br>
你要多？”
“5萬，兩年肯定還你，息按行的來?！?br>
林舟說。
“5萬啊……”林猶豫了，“我有萬，你先拿去用，剩的萬我?guī)湍愀闵┳由塘??！?br>
林舟暖：“謝謝，太麻煩你了?！?br>
“跟客氣什么，你干，以后出息了別忘了就行?！?br>
林笑著說。
掛了話，林舟踏實多了——萬加家的萬，再加他的，己經(jīng)有6.4萬了，還差4萬左右。
只要再兩，就能夠首付。
二早，林舟就聯(lián)系了李姐的朋友——陳。
陳和他婆起來的，兩子都是班族，想找價比的婚房。
林舟帶著他們?nèi)チ思覉@。
業(yè)主是個姓劉的叔，要移民去，房子急著賣。
陳和他婆走進房子，眼就了——5的兩居室，南透，采光很，而且區(qū)境錯，帶花園。
“劉叔，這房子低多能賣？”
陳問。
劉叔嘆了氣：“我急著移民，47萬，能再低了?！?br>
陳和他婆對眼，都覺得價格合適。
陳說：“行，47萬，我們今就能付定。”
林舟狂喜——這又了！
47萬的房子，介費400塊，他能拿0塊！
加之前的40塊，740塊！
等陳付了萬定，簽了房意向書，林舟他們出門。
陳握著林舟的說：“林，謝謝你啊，這房子我們太滿意了，以后我同事房，肯定介紹給你?！?br>
“謝謝陳，這是我應(yīng)該的。”
林舟笑著說。
回到門店，林舟把房意向書遞給張經(jīng)理，張經(jīng)理笑得合攏嘴：“子，兩兩，你這是要??！”
王磊旁邊著，臉鐵青——他沒想到林舟這么厲害，兩就了兩個，加起來七了。
他服氣，決定去找張經(jīng)理，把林舟的客戶搶過來。
晚班，林舟去行把取了出來，加身的，740塊。
他給家打了個話，讓父親把萬匯過來，又給林打了話，讓他把萬準備。
周后，李姐和陳的子都順過戶，林舟拿到了兩的，740塊。
加家的萬和林的萬，6.74萬，還差.76萬。
就林舟發(fā)愁的候，張經(jīng)理找到了他：“林舟，錦繡庭的踩盤活動定明，你準備，跟我起去?！?br>
林舟動——說定能踩盤的候拉幾個客戶，夠首付。
二，林舟跟著張經(jīng)理和其他同事起去了錦繡庭。
售樓處很多，都是來踩盤的介和房的客戶。
雅到林舟，趕緊走了過來：“先生，您來了，今我們有優(yōu)惠活動，首付可以期，先付5萬，剩的半年付清?！?br>
林舟眼睛亮——首付期！
這簡首是為他量身定的！
他趕緊說：“的？
那我要的兩居室?！?br>
雅愣了，隨即笑著說：“的，先生，我這就給您辦理續(xù)?！?br>
林舟掏出機，給父親和林打了話，讓他們把匯過來。
半后，5萬首付到賬，林舟簽了房合同，拿到了鑰匙——他終于江城有了己的房子！
走出售樓處，林舟著的鑰匙，充滿了動。
他知道，這只是他的步，以后他還要己的介公司，更多的房子，讓家過子。
張經(jīng)理走過來，拍了拍林舟的肩膀：“子，夠的！
錦繡庭這房子，以后肯定能漲。”
林舟笑著說：“謝謝張經(jīng)理，還是您帶我們來踩盤，我才能抓住這個機?！?br>
王磊旁邊著，又嫉妒又后悔——他剛才也了房子，可是猶豫了，就被別走了。
他才明，林舟是走了狗屎運，是的有眼光。
回到門店，林舟把房合同桌，所有同事都圍了過來，眼滿是羨慕。
張經(jīng)理笑著說：“林舟，你這子，僅厲害，資眼光也這么，以后肯定能器?！?br>
林舟滋滋的，他知道，這只是他重生后的個始。
接來，他要繼續(xù)，積累客戶，等機，就己的介公司——他要江城的房產(chǎn)市場，闖出片屬于己的地。